[Рыжмеллоу]

У меня тут разные размышления как всегда...
Вот мне интересно, кто что вообще думает по поводу ипотеки? Может, какие-то примеры, доводы...

@темы: интересности, жизненное

Comments

[FoxCat]

Не брать.

[I-rise]

FoxCat обоснование?

LANoItomE я думаю. Но пока это только мысли...

[LANoItomE]

FoxCat почему?
I-rise я вот просто начала вообще в принципе об этом думать... но тоже только мысли "а может".

[FoxCat]

LANoItomE
А смысл быть кому-то должен 20-30 лет, при этом переплатив внушительную сумму?
А вдруг случится чего, так мало того, что денег не будет, так еще и с квартиры выселят - здорово!

[LANoItomE]

FoxCat а какие ещё варианты купить жилье? никаких.

[I-rise]

FoxCat смысл в том, что жить негде.
У меня еще не такая ситуация, но если у родителей однокомнатная квартира, бабушек-дедушек с квартирами нет, и, скажем, муж тоже не обеспечен отдельной жилплощадью.
И потом, переплата в разрезе 20 лет уже вовсе не выглядит внушительной суммой.

Вообще, это сложная тема. Из той же области, что разговоры про аборты. Можно с пеной у рта кричать, как это плохо, но каждая женщина, сидя на краю ванной, глядя на две полоски, будет решать сама. В отдельный конкретный момент при сложившихся условиях. Вот это оттуда же рассуждения.
Я вообще против всякого рода кредитов, но бывают ситуации, когда иного выхода просто нет.

[Anette0530]

имхо, не брать.
в россии ипотека-реально обдираловка + мне кажется, что чтобы решиться на нее, надо быть действительно очень уверенным в своем будущем, особенно если ты берешь ее одна, без еще чьей-то финансовой помощи . действительно, ипотека-это очень долгосрочное дело, а ты, тем более,вроде как хотела менять работу.. а кто знает как на другом месте пойдет?

[LANoItomE]

I-rise

Я вообще против всякого рода кредитов

вообще я тоже... всегда раньше была...
Anette0530

роде как хотела менять работу

это да... и вообще... но с не прямо завтра собираюсь бежать брать кредит, я просто пока думаю об этом...

[Anette0530]

нууу.. лично мое мнение, что если ты точно определишься с местом работы и не будешь порывать оттуда уйти + будет нормальная зарплата, то можно рискнуть =)

[LANoItomE]

Anette0530 ну если брать лет на 15, то все равно никакой гарантии, что эти 15 лет будешь работать в одном месте и все будет стабильно)

[I-rise]

Anette0530 ну даже хорошая работа, устраивающая тебя сейчас - это же не значит, что на ней следующие 20 лет будешь работать Всё, что угодно может произойти за это время, и это риск, никто не отрицает.
Но ИМХО, лучше выплачивать за свою квартиру, чем платить ту же месячную сумму за съемную.

[LANoItomE]

I-rise

чем платить ту же месячную сумму за съемную

вот и мне вчера эту тайну раскрыли... выходит то же на то же!

[FoxCat]

LANoItomE
Не, ну оно, конечно, понятно, что "Маськва" и все такое... Съем жилья...
Но мне кажется на квартиру в Подмосковье пореальнее скопить за 3-4 года. В том же Питере квартиры будут подешевле, если что.
Приведу пример. Мой знакомый пошел узнать насчет ипотеки или жилищного кредита в банк. Хотел взять 35 тысяч долларов лет на 20. Посчитали сумму. В общем, итого за 20 лет он отдаст банку в районе 120 тысяч долларов. Решил пока не брать. Это Украина.

Мне проще жить в съемной и копить на свою, чем вломиться в долги с возможным плавающим процентом. Нормального кредитования в странах СНГ (не знаю, как в Прибалтике) нет. Это в Америке можно получить кредит по 3-5 процентов годовых. Здесь такого нет. Во всяком случае, я не знаю.

[LANoItomE]

FoxCat в подмосковье дешевле, чем дальше в лес, тем ещё дешевле.
Только возможности накопить на это дешевле все равно нет.
Да и ездить из МО работать в Москву я уже подзадолбалась.

просто буквально первый пример тыкнула:
3 000 000 руб. на 15 лет: переплата 2 516 078 руб. (ставка 11%, 51 – 85% перв. взнос), выплаты 30 645 руб. в мес. (в среднем при дифференцированной схеме, возможна дифференцированная или аннуитетная схема расчета), первый платеж при дифференцированной схеме 41 982 руб.

[I-rise]

FoxCat а при чем тут "Маськва"? Нет, точнее, я не понимаю сарказма по этому поводу)
Я, к примеру, обожаю Киев. Но переезжать туда только потому что там дешевле квартиры, я не смогу. Да по ряду причин, в том числе, из-за отсутствия работы. Кроме того, даже эти более низкие цены не являются доступными. Тут даже неизвестно, что рискованнее – оставаться в своем городе со своими друзьями, связями и работой, или срываться ради более дешевой квартиры.

Мне проще жить в съемной и копить на свою

– по местным ценам, если ты можешь себе позволить снимать квартиру, копить на свою при этом, да еще и нормально жить при этом, то ты мега-зажиточный, и без труда купишь себе квартиру итак, откладывая годик. Или сколько ты планируешь копить? Те же 15 лет?

LANoItomE ещё, блин, вопрос, где взять те 50% для первого взноса

[LANoItomE]

I-rise ну да, в этом примере 50, но вообще есть и 15...

[An-22]

Я бы не решилась... Если снимаешь квартиру и у тебя возникают проблемы с деньгами, то можно сменить квартиру, снимать что-то дешевле, а тут уже никак не изменишь ничего и если не будешь платить, то тебя выселят. А после кризиса вообще стрёмно как-то стало. Слишком всё нестабильно. В каком-нибудь СССР, когда цены и зарплаты понятны на много лет вперёд, это было бы реально.
Но с ещё одной стороны, своя квартира - это своя... А не съёмная, разница, конечно, огромная...

[LANoItomE]

An-22

разница, конечно, огромная...

вот в том и дело...
а так, по сути, за все время, пока будешь снимать.... это ж тоже сумма...

[An-22]

LANoItomE Сумма та же, ответственность другая.

[LANoItomE]

An-22 в общем и целом получается да...

[FoxCat]

I-rise
Потому что город сильно переоценен. Потому и ирония с сарказмом. К людям, адекватным, ирония не имеет никакого отношения. Просто платить по штуке баксов за съем квартиры в Москве - это нереально. Мне проще, я живу не в Москве и даже не в Киеве. У нас квартиру можно купить за 25 тысяч долларов, а съем стоит в районе 150 долларов. Остальные расчеты можете сделать самостоятельно :-) А вот при ипотеке или жилищном кредите первый платеж как раз и будет в районе 800-900 долларов. Так что, я лучше покоплю.

LANoItomE
А что? В лесу жизни нет? Единственный плюс в Москвы - в культурной жизни, потому что концертов всяких много, соревнований и все такое. А, да - ночью много чего работает. Все остальное - пробки, взрывы, мигалки, перенаселенность, бунты... Нет уж, я лучше в лесу.
А работать и в Интернете можно.

[LANoItomE]

FoxCat жизнь много где есть.
но мне не хочется покупать квартиру в каком-то другом городе.

[FoxCat]

LANoItomE
Выйди замуж за москвича с квартирой :-)

[LANoItomE]

FoxCat советовали) не катит

[FoxCat]

LANoItomE
Что-то затихло все... Тебя в чем-то убедили, разубедили, какие-то выводы были сделаны? :-)

[LANoItomE]

FoxCat нет, пока все та же неопределенность)
но вариант рассматриваемый... не сегодня и не завтра, но в голове.